2022/Grupo5/AnalisisRiesgo

De Evaluación de Proyectos
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DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS

Análisis de Sensibilidad

Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un cambio del mismo % de la materia prima y componentes)

+10% Ventas Original -10% Ventas
TIR 81% 64% 50%
VAN $ 398.908.333 $ 318.256.980 $ 237.605.628
PRI 1,7 años 2,08 años 2,4 años
BN $ 935.374.394 $ 815.402.704 $ 695.431.013

Análisis de Alternativas

Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.

TIR VAN PRI
Original 64% $ 265.214.150 2,08
Alternativa 78% $ 282.938.939 1,9

En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual de $200.000, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIRmod (78%>64%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN, a una tasa de corte del 20%, en beneficio para el inversor.

Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3

Para realizar el análisis de escenarios:

  • Las ventas cayeron en un 20%
  • Produccion y sueldos caen en un 50%
  • se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
TIRmod VAN (Kc = 20%) PRI
Original 64% $ 318.256.980,96 2,08
Afectada 45% $ 154.619.541,62 3,6