2022/Grupo5/AnalisisRiesgo
DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS
Análisis de Sensibilidad
Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un cambio del mismo % de la materia prima y componentes)
| +10% Ventas | Original | -10% Ventas | |
| TIR MOD | 111% | 63 % | 21% |
| VAN MOD | $ 653.427.587 | $ 330.007.625 | $ 4.439.186 |
| PRI MOD | 1,3 años | 2 años | 4,2 años |
| BN MOD | $1.391.178.219 | $847.359.978 | $ 695.431.013 |
Análisis de Alternativas
Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.
| TIR | VAN | PRI | |
| Original | 64% | $ 318.256.980,96 | 2,08 |
| Alternativa | 78% | $ 339.889.246,2 | 1,9 |
En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual de $200.000, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIRmod (78%>64%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN, a una tasa de corte del 20%, en beneficio para el inversor.
Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3
Para realizar el análisis de escenarios:
- Las ventas cayeron en un 20%
- Produccion y sueldos caen en un 50%
- se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
| TIRmod | VAN (Kc = 20%) | PRI | |
| Original | 64% | $ 318.256.980,96 | 2,08 |
| Afectada | 45% | $ 154.619.541,62 | 3,6 |