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== DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS == | |||
=== Análisis de Alternativas === | |||
Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto. | |||
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En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIR (56%>43%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN del 100%, a una tasa de corte del 35%, en beneficio para el inversor. | |||
Revisión del 01:47 15 nov 2022
DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS
Análisis de Alternativas
Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.
| TIR | VAN | PRI | |
| Original | 43% | $ 58.906.966 | 3,68 |
| Alternativa | 56% | $ 117.963.982 | 3,51 |
En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIR (56%>43%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN del 100%, a una tasa de corte del 35%, en beneficio para el inversor.