2022/Grupo5/AnalisisRiesgo
DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS
Análisis de Sensibilidad
Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un cambio del mismo % de la materia prima y componentes)
| +10% Ventas | Original | -10% Ventas | |
| TIR MOD | 71% | 63 % | 55% |
| VAN MOD | $ 386.831.118 | $ 330.007.625 | $ 273.193.852 |
| PRI MOD | 1,9 años | 2 años | 2,3 años |
| BN MOD | $941.760.459 | $847.359.978 | $ 752.971.222 |
Análisis de Alternativas
Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.
| TIR | VAN | PRI (años) | |
| Original | 63% | $ 330.007.625,00 | 2 |
| Alternativa | 73% | $ 340.870.623,95 | 1,9 |
En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual de $383.701, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIRmod (73%>63%), una reducción en el período de recupero y un incremento del VAN, a una tasa de corte del 20%, en beneficio para el inversor.
Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3
Para realizar el análisis de escenarios:
- Las ventas cayeron en un 20%
- Produccion y sueldos caen en un 50%
- se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
| TIRmod | VAN (Kc = 20%) | PRI | |
| Original | 64% | $ 318.256.980,96 | 2,08 |
| Afectada | 45% | $ 154.619.541,62 | 3,6 |