2022/Grupo9/AnalisisRiesgo
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
Análisis de variación del precio de venta
Analizaremos los cambios en los indicadores económicos del proyecto al aumentar y disminuir el precio de venta del hilado en un ±15%.
Análisis de variación de costo de Materia Prima principal
Para realizar este análisis consideraremos una variación del 15% en el costo de la materia prima principal (Pellets).
Habiendo hecho los cálculos, el costo de MP incrementado: 269,1 $/kg y el reducido en 198,9 $/kg. Habiendo analizado esta nueva variación notamos los siguientes resultados:
| TOR | VAN | PRI | |
|---|---|---|---|
| +15% | 57% | $207.020.698,2 | 1,15 años |
| Original | 69% | $302.261.782,81 | 0,97 años |
| -15% | 82% | $397.502.867,6 | 0,78 años |
Teniendo en cuenta estas modificaciones, podemos concluir que un aumento del 15% de la MP, mas allá de que altera el periodo de recupero de la inversión, sigue estando en valores aceptables. Por su lado, sí vemos una gran variación en la TOR con los distintos valores, si aumenta el costo de la MP la TOR baja a un 57% impactando fuertemente en la rentabilidad que le ofrecemos al inversor.
Análisis de alquiler del terreno
Para realizar este análisis, consideramos alquilar el siguiente lote en Perito Moreno 300, Canning, Provincia De Buenos Aires, Argentina[1].
El precio del alquiler por mes es de $333500,00.
El mismo cuenta con una superficie total y cubierta de 375m2.
| COMPRA | ALQUILER | |
|---|---|---|
| TIR | 40% | 90% |
| PRI (Años) | 3,93 | 3,09 |
| VAN | $127.707.246,83 |