2022/Grupo5/AnalisisRiesgo

DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS

Análisis de Alternativas

Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.

	TIR	VAN	PRI
Original	43%	$ 58.906.966	3,68
Alternativa	56%	$ 117.963.982	3,51

En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIR (56%>43%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN del 100%, a una tasa de corte del 35%, en beneficio para el inversor.