FACTORES POTENCIALES QUE AFECTAN LA LOCALIZACIÓN

De Evaluación de Proyectos
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  • FACTORES SOCIALES Y CULTURALES
    • Facilidades Educativas y de Capacitación a nivel Básico y Superior para uso propios del proyecto como del personal
    • Instalaciones Sanitarias tales como Hospitales y Centros de salud
    • Disponibilidad de Viviendas para etapa de instalación y explotación
    • Seguridad 
    • Tradiciones y costumbres, Fenómenos Migratorios
    • Otras condiciones sociales y culturales tales como parques, recreación, servicios públicos, infraestructura de transporte de pasajeros
  • FACTORES COMERCIALES
    • Cercanía de las fuentes de abastecimiento considerando cantidades, pesos, volúmenea
    • Disponibilidad de medios de distribución
    • Cercanía del mercado considerando cantidades, pesos, volúmenes
    • Contacto con los clientes y proveedores fluido y accesible
  • FACTORES GEOGRÁFICOS
    • Topografía de suelos, factibilidad de construir
    • Factores ambientales y climáticos relacionado con riesgos asociados a pérdidas de materias primas, productos terminados, procesos  e instalaciones.
  • FACTORES FISICOS
    • Existencia, disponibilidad y confiabilidad de una infraestructura industrial adecuada (Energía, Agua, Gas, Combustibles):  tipo y potencia necesaria, cantidades, modalidades de contratación, regularidad y criticidad en la provisión, captación, conducción, tratamiento
    • Estructura de telecomunicaciones tales como telefonía, Internet, videoconferencias.
    • Posibilidad de tratar desechos y efluentes, límites, tipos, aguas servidas, ruidos, olores, vibraciones, existencias de cloacas y rellenos sanitarios.
    • Disponibilidad de mano de obra idónea especializada en calidad y cantidad
  • FACTORES LEGALES Y POLÍTICAS 
    • Estructura impositiva con principal atención a regimenes tributarios de Promoción industrial, subvenciones, desgravaciones, exenciones y períodos de gracia 
    • Existencia de Parques Industriales, zonas francas 
    • Actividad bancaria y de financiación 
    • Políticas de radicación y fomento de industria y políticas de descentralización 
    • Relación con políticas restrictivas o favorables para el turismo, paisajismo, urbanismo, medio ambiente e impacto climático 
  • FACTORES ETAPA DE INSTALACION
    • Costos y tiempos de Constitución de una Empresa
    • Costo y disponibilidad de terrenos
    • Posibilidades de obtener personal durante la construcción
  • FACTORES LOGÍSTICOS
    • Medios y costos del transporte y manipuleo tales como carreteras, trenes, puertos y aeropuertos considerando puntos de acceso, tránsito, capacidad de Tonelaje