Diferencia entre revisiones de «2022/Grupo5/AnalisisRiesgo»

De Evaluación de Proyectos
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== DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS ==
== DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS ==  


=== Análisis de Sensibilidad ===
=== Análisis de Sensibilidad ===
Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un aumento del mismo % de la materia prima y componentes)  
Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un cambio del mismo % de la materia prima y componentes)  
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|
|
Línea 9: Línea 9:
| -10% Ventas
| -10% Ventas
|-
|-
|TIR
|TIR MOD
|81%
|71%
|64%
|63 %
|50%
|55%
|-
|-
|VAN
|VAN MOD
|$ 332.423.611
|$ 386.831.118 
|$ 265.214.150
|$ 330.007.625
|$ 198.004.690
|$ 273.193.852
|-
|-
|PRI
|PRI MOD
|2,7 años
|1,9 años
|3,08 años
|2 años
|3,4 años
|2,3 años
|-
|-
|BN
|BN MOD
|$ 935.374.394
|$941.760.459 
|$ 815.402.704
|$847.359.978
|$ 695.431.013
|$ 752.971.222
|}
|}
=== Análisis de Alternativas ===
=== Análisis de Alternativas ===
Línea 34: Línea 34:
|
|
|TIR
|TIR
|VAN  
|VAN
|PRI
|PRI (años)
|-
|-
|Original
|Original
|43%
|63%
|$   58.906.966
|$ 330.007.625,00
|3,68
|2
|-
|-
|Alternativa
|Alternativa
|56%
|73%
|$   117.963.982
|$ 340.870.623,95
|3,51
|1,9
|}
|}
En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIR (56%>43%), una reducción notable en el período de recupero y un incremento del VAN del 100%, a una tasa de corte del 35%, en beneficio para el inversor.
En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual de $383.701, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIRmod (73%>63%), una reducción en el período de recupero y un incremento del VAN, a una tasa de corte del 20%, en beneficio para el inversor.  
 
=== Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3 ===
=== Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3 ===
Para realizar el análisis de escenarios:
Para realizar el análisis de escenarios:
* Las ventas cayeron en un 20%  
* Las ventas cayeron en un 20%  
* Produccion y sueldos caen en un 50%
* Produccion y sueldos caen en un 10%
* se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
* se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
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Línea 63: Línea 62:
|64%
|64%
|$    318.256.980,96
|$    318.256.980,96
|2,1
|2
|-
|-
|Afectada
|Afectada
|45%
|54%
|$   154.619.541,62
|$     256.547.460,00
|3,6
|3,5
|}
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Revisión actual - 22:06 2 dic 2022

DIMENSIONAMIENTO DE RIESGOS

Análisis de Sensibilidad

Se compara el cambio en TIR, VAN y PRI (del financiero) con un aumento o disminución de las ventas en un 10% (acompañado de un cambio del mismo % de la materia prima y componentes)

+10% Ventas Original -10% Ventas
TIR MOD 71% 63 % 55%
VAN MOD $ 386.831.118 $ 330.007.625 $ 273.193.852
PRI MOD 1,9 años 2 años 2,3 años
BN MOD $941.760.459 $847.359.978 $ 752.971.222

Análisis de Alternativas

Se analizará la alternativa de alquilar un galpón industrial en lugar de la compra del terreno, edificio e instalaciones analizada originalmente en el proyecto.

TIR VAN PRI (años)
Original 63% $ 330.007.625,00 2
Alternativa 73% $ 340.870.623,95 1,9

En un comienzo, determinamos la compra de un terreno y un edificio, como también las modificaciones anexas al mismo. Trasladamos la inversión a un gasto fijo de alquiler mensual de $383.701, el cual logró un cambio favorable en la tasa TIRmod (73%>63%), una reducción en el período de recupero y un incremento del VAN, a una tasa de corte del 20%, en beneficio para el inversor.

Análisis de Escenarios - Pandemia Año 3

Para realizar el análisis de escenarios:

  • Las ventas cayeron en un 20%
  • Produccion y sueldos caen en un 10%
  • se duplicó el plazo de créditos por ventas en dicho año.
TIRmod VAN (Kc = 20%) PRI
Original 64% $ 318.256.980,96 2
Afectada 54% $ 256.547.460,00 3,5